Minggu, 31 Januari 2016

Panduan Menulis Artikel : Merencanakan Artikel


Perencanaan artikel meliputi beberapa tahap dimulai dengan penulis menyeleksi subyek yang akan menarik perhatian pembaca. Kemudian ia mengumpulkan materi dari berbagai sumber, memastikan jenis artikel yang akan diliputnya, dan materi yang akan dicakupnya, apakah itu artikel kesehatan, artikel wirausaha, atau cerita pendek

Banyak penulis merasa perlu membuat judul sementara. Mereka memilih kata-kata yang menjadi ide sentral dan menggunakannya sebagai petunjuk ketika mereka menulis. "Tahu arah tujuanmu" adalah satu prinsip dasar bagi penulis, dan sebuah judul sementara akan membantu penulis agar tidak melenceng dari ide utama. Setelah tulisan selesai, penulis atau penyunting bisa membuat judul yang lebih tepat lagi.

panduan menulis artikel

Merencanakan Artikel


Dengan menuliskan pokok-pokok utama subyek, penulis terbantu untuk menentukan hal-hal mana yang bisa dikombinasikan, dihilangkan, dan diungkapkan dengan lebih jelas. Kalau ada bagian yang memerlukan tambahan materi, maka bisa dilakukan penelitian lagi. Jika telah puas pada pembagian tulisan itu, langkah berikutnya adalah menetapkan urutan yang logis dan memberi nomor urut. [Baca juga cara menulis cerita pendek]

Setelah tahap awal ini, persiapan membuat kerangka menjadi mudah. Seorang penulis membutuhkan kerangka seperti halnya seorang turis memerlukan sebuah peta yang akan mencegahnya tersesat atau bolak-balik pada jalan yang sama. Kerangka membuat penulisan menjadi mudah dan lebih menyenangkan serta akan mengurangi perlunya penulisan kembali.

Sebuah kerangka tertulis memunyai judul-judul utama, subjudul, dan mungkin juga sub-subjudul untuk hal yang kecil-kecil. Setiap judul dan subjudul bisa ditulis dalam kalimat-kalimat pendek atau kalimat lengkap, masing-masing mengungkapkan satu pemikiran yang tuntas. Judul-judul utama sebuah kerangka diberi nomor dengan angka Romawi, subjudul dengan huruf besar, dan sub-subjudul dengan angka Arab dan huruf kecil.

panduan menulis artikel Memilik artikel


Sabtu, 30 Januari 2016

Panduan Menulis Artikel : Jenis Jenis Artikel

Ini adalah bagian lanjutan dari seri panduan menulis artikel bagian 1 beberapa waktu lalu,

panduan menulis artikel

Jenis Jenis Artikel

Sebelum mulai menulis, seorang penulis biasanya bertanya pada dirinya sendiri. "Tulisan seperti apa yang akan dibuat ? cerita pendek atau artikel ? " Apabila diputuskan untuk menulis artikel, maka dia akan bertanya kembali "artikel jenis apa dan bagaimana gaya penulisan ?"

Baiklah, sebagai tahap lanjutan dari panduan menulis artikel, berikut adalah jenis-jenis artikel :

Tutorial

Artikel tutorial sangat populer karena banyak orang tertarik mempelajari bagaimana cara membuat atau melakukan sesuatu.

Artikel bagaimana cara membuat rak buku, cara memimpin rapat, cara membuat cerita pendek lucu, dan banyak hal lain bisa dituangkan. Menulis artikel tutorial membutuhkan riset dan pengetahuan akan materi yang ditulis.

Pada artikel tutorial, penulis harus menjelaskan tahapan proses dengan jelas agar pembaca bisa mengikuti petunjuknya satu demi satu. Si penulis harus punya satu tujuan, yaitu mengajarkan dan menolong pembaca melakukan sesuatu hal dengan baik.

Naratif

Menulis artikel naratif berarti bercerita tentang sesuatu fakta, hal yang benar terjadi. Artikel seperti ini ditulis dalam bentuk orang ketiga dimana penulis hanya pasif melihat dan mendengar. Berbeda dengan penulisan fiksi dimana penulis bisa sekehendak hati menuliskan hayalannya.

Artikel naratif bisa bertujuan untuk menghibur, memberi penjelasan, bahkan memberi inspirasi. Pengalaman berpetualang atau bercerita tentang kehidupan sehari-hari adalah sumber informasi yang baik untuk jenis artikel seperti ini.

Cara-cara penulisan cerita pendek seperti penggambaran, percakapan, gerak, dan ketegangan bisa sangat membantu pembuatan artikel naratif menjadi menarik.

Sejarah

Sejarah penuh dengan kejadian menarik dan penting, sehingga dia merupakan ladang yang rimbun bagi penulis. Artikel sejarah yang menarik ditulis dengan pandangan yang segar diselingi visi dan misi penulis dalam penjabaran fakta biasanya membuat pembaca tertarik pada fakta yang belum diketahui.

Riwayat Hidup

Artikel ini ditulis untuk menceritakan riwayat hidup seseorang. Menulis artikel tentang seorang tokoh atau pahlawan selalu menarik bagi orang yang mengagumi dan juga orang yang membencinya.

Pengalaman Pribadi

Pengalaman aneh yang dialami penulis, teman, atau orang yang baru saja dikenal akan menarik perhatian orang lain. Apabila pengalaman itu ditulis dengan jelas, pembaca akan tertarik dan merasa terlibat langsung dalam pengalaman kehidupan orang itu. Artikel semacam ini sering kali bisa menolong pembaca menyelesaikan masalah mereka yang kebetulan sama.  

Wawancara

Artikel wawancara berkisar pada kutipan langsung maupun tidak langsung. Setiap pertanyan yang dimuat harus tidak menyangkut hal yang sudah jelas, melainkan tentang sesuatu hal yang tidak biasa. Setiap kata harus mencerminkan sikap, falsafah hidup, dan karakteristik tingkah laku orang yang diwawancarai. Artikel yang diberi judul cerita pendek sang jenderal sebenarnya bisa masuk dalam kategori artikel wawancara dibanding cerita pendek.

Kerohanian

Menulis artikel seperti harus didasarkan atas pengetahuan, pengalaman dan kondisi karena menyangkut hal spiritual yang bisa jadi sangat sensitif bagi tokoh kalangan tertentu.

Humor

Menulis artikel seperti ini tidak mudah, dibutuhkan selera humor yang tinggi untuk memberi pengetahuan kepada pembaca dengan gaya jenaka

Sanggahan

Artikel ini menyangkut subyek yang memiliki pandangan berbeda atas suatu permasalahan, kondisi dan keadaan. Melalui artikel ini, penulis menyampaikan pandangan dan argumen atas suatu yang ingin disanggahnya.

Eksposisi

Artikel eksposisi adalah artikel yang menyajikan fakta tentang suatu masalah yang sedang hangat dibicarakan (trending topic).

Demikian panduan menulis artikel bagian kedua, semoga bermanfaat, nantikan kelanjutannya di blog kami.

saya suka menulis artikel

Panduan Menulis Artikel Bagian 1

Panduan Menulis Artikel

Ada empat hal penting pada artikel yang baik yaitu :
  1. Subyek yang bisa menarik perhatian para pembaca
  2. Ide yang menarik serta informatif
  3. Fakta yang bisa dipercaya dan baru (sedang trend) 
  4. Gaya penulisan yang khas untuk mendorong orang membaca.

panduan menulis artikel bagian 1

Sumber Tulisan

Ide menulis artikel bisa didapat dari mana saja. Penulis yang sukses membutuhkan pikiran yang selalu bertanya, mata selalu awas meperhatikan, penciuman "tajam" terhadap berita, dan yang tidak kalah penting adalah imajinasi yang hidup. Dia selalu melatih diri untuk melihat sesuatu hal yang tidak diperhatikan orang lain juga selalu berusaha untuk mencari topik tulisan baru.

Dibanding dengan penelitian, pengalaman langsung atas sebuah subyek biasanya lebih berisi kepastian dan nilai rasa. Banyak artikel tumbuh dari percakapan, sekilas pandang, mimpi, dari rasa lapar dan dingin, kesedihan, dan rasa cinta. Menulis artikel atas dasar ini tidak terlalu berbeda dengan membuat sebuah cerita pendek.

Kadang suatu peristiwa, seperti kelahiran, kematian, banjir atau kebakaran, bisa dijadikan sebuah artikel. Biasanya sumber tulisan dimulai dari sesuatu yang kecil, ringkas dan kuat pengaruhnya dan tidak mudah untuk dilupakan.

Merupakan hal penting bagi penulis untuk mencari cara sendiri dalam mencatat ide-ide agar tidak terlupakan. Beberapa penulis memilih dengan membuat sebuah daftar atau catatan harian sementara yang lainnya memilih menulis pada media sosial agar mendapat umpan balik dari teman untuk kemudian diolahnya menjadi sebuah artikel.

Memilih Subyek

Untuk memilih subyek, daftar pertanyaan berikut akan membantu penulis untuk memilih :

  1. Sudah cukupkah cerita tentang subyek ini untuk menjadi artikel yang baik ?
  2. Apakah terlampau banyak yang bisa diceritakan sehingga tidak mungkin dirangkai dengan jumlah kata terbatas ?
  3. Apakah bisa muncul lebih dari satu ide di sini ? Apakah ditulis dalam dua artikel lebih baik dibanding satu artikel ?
  4. Apakah subyek ini menarik bagi kelompok pembaca tertentu ? Apa yang harus saya ceritakan sesuai dengan keingintahuan serta kepentingan mereka ? Penelitian bagaimana harus saya lakukan untuk membentuk subyek menjadi artikel yang baik ? Apakah ada cukup waktu untuk melakukan penelitian ?
  5. Apakah redaksi majalah bersedia memuat artikel ini ?

Sesudah seorang penulis yakin bahwa dia memiliki subyek dan ada redaksi yang mau menerimanya, hendaknya dia bertanya kepada diri sendiri :

  1. Ada hal penting apa yang akan diceritakan ?
  2. Kepada siapa tulisan ini akan ditujukan ?
  3. Apa tujuan menulis artikel ini ?

Buku Catatan

Setiap penulis perlu mengatur buku catatan dengan cara sendiri. Klasifikasi berikut dianggap bisa membantu dalam hal pengaturan buku catatan.

Ide untuk subyek

Pada satu bagian buku catatannya, seorang penulis mencatat ide-ide yang dianggapnya penting. Ide-ide ini dapat muncul kapan saja dan dimana saja. Pada saat ide muncul, mungkin dia sedang sendiri atau bisa juga saat dia sedang berada di tengah keramaian. Kalau dia tidak segera mencatat, bisa jadi ide itu hilang dan tidak akan muncul lagi di pikirannya. 

Bila ide sudah dicatatm kelak dia bisa memikirkan bagaimana ide itu dikembangkan menjadi sebuah artikel. Dia dapat mengevaluasi materi dan mencari sumber informasi lain sebagai tambahan.

Kesan-Kesan

Kesan pertama jelas sangat terasa, tetapi juga cepat berlalu. Kesan- itu harus dicatat sesegera mungkin saat dilihat, didengar, dirasakan, atau ditemukan, sehingga emosi dari kesan bisa dibungkus dalam sebuah citra. Catatan tentang kesan pertama terhadap lokasi, orang, atau pengalaman sering bisa menjadi bahan bernilai tinggi.

Ekspresi

Kutipan sebagaimana adanya bisa membuat artikel terasa hidup. Kutipan bisa menjadi pembukaan menarik atau bisa juga memberi warna bagi kata-kata dalam penggambaran dan narasi. Sering kali ungkapan (ekspresi) memberi kesan sugestif. Ungkapan seperti itu akan efektif kalau dikutip sebagaimana adanya dengan menyertakan juga sumbernya. Catatan tentang kutipan bisa dicek kembali bilamana perlu.

Kata

Sebuah kata asing yang dicatat bisa jadi pengingat saat membuka kamus mencari artinya. Penambahan perbendaharaan kata sangat membantu penulis menggunakan kata sesuai dengan maknanya.

Fakta

Setiap penulis membutuhkan fakta-fakta. Dengan mencatat fakta langsung pada saat pertama kali didengar atau dilihat, akan menghemat waktu yang dibutuhkan pada penelitian. Sumber informasi juga perlu dicatat untuk memeriksa keakuratan dan pencantuman nara sumber dalam penulisan.

Ide

Ketika artikel akan satu subyek terbentuk dalam pikiran seorang penulis, setiap pengalaman pribadi bisa sangat berguna. Tampaknya aneh jika kita pikirkan pengonsentrasian akan satu subyek bisa menuntun penulis pada penemuan materi-materi bersangkutan dengan subyek itu. Tapi itu adalah kenyataannya.

Demikianlah panduan menulis artikel bagian 1 yang akan dilanjutkan pada bagian berikutnya. Semoga bermanfaat,

alur menulis artikel


Minggu, 24 Januari 2016

Pemanasan Agar Wanita Raih Klimaks

Aktivitas bercinta merupakan momen yang sangat menyenangkan bagi setiap pasangan. Oleh karena itulah jangan lewatkan untuk foreplay atau pemanasan agar wanita raih klimaks terlebih dahulu sebelum masuk pada bagian utama. Tujuan dari pemanasan adalah untuk meraih klimaks bersama-sama.

pemanasan sebelum bercinta

Posisi bercinta monoton mungkin bukan jadi masalah, bila dilakukan pemanasan terlebih dahulu. Kutipan dari Womenhealthmag, Sabtu (23/1/2016) berikut adalah pemanasan yang sebaiknya dilakukan oleh pasangan sebelum mereka mulai bercinta :

Rasakan Detak Jantungnya

Letakkan tangan anda di dada pasangan satu menit sebelum melucuti pakaiannya, begitu juga tangannya, letakan pada dada anda selama satu menit saja dan rasakan detak jantungnya.  Jika berdebar cepat, itu pertanda gairah mulai membakar dalam tubuhnya.

berfikir yang indah pemasanan sebelum bercinta

Berpikir Tentang Sesuatu Yang Indah

Kendalikan fikiran anda untuk memberi sugesti pada diri anda akan meraih klimaks bersama pasangan. Imajinasikan mengenai hal yang akan anda lakukan pada dia dan apa yang diberikannya kepada anda saat di atas ranjang.

Meditasi


Gunakan saat menunggu waktu, misalnya saat menonton TV untuk melakukan meditasi selama 30 detik. Anda juga bisa melakukan meditasi selama menunggu dia bersiap atau mempersiapkan ranjang. Tujuannya adalah untung menenangkan fikiran anda agar seluruh organ tubuh yang dibutuhkan siap melakukan aktifitas yang akan dilakukan. Akan tetapi jangan lakukan meditasi terlalu lama karena justru bisa membuat anda tertidur dan rencana bercinta terpaksa dibatalkan. Mungkin anda pernah membaca tentang herbal pemicu aksi reseptor peptida seksual yang membantu otak memberi sinyal kepada seluruh organ yang dibutuhkan untuk bersiap melakukan hubungan intim.

meditasi sebelum hubungan intim

Berfantasi

Salah satu hal yang terpenting adalah, fantasi. Dengan fantasi yang kuat untuk memberi kepuasan pada pasangan hingga tercapai klimaks, pasangan dengan sendirinya akan terpacu untuk mengimbangin dan melakukan hal yang sama kepada anda. Itu sebabnya secara naluriah, setiap pria selalu mencoba beragam posisi saat melakukan hubungan intim.

fantasi sebelum bercinta

Pelukan Yang Dalam


Pelukan bukan hanya saat usai hubungan intim. Lakukan pelukan dalam sesering mungkin dengan penuh perasaan dan belaian mesra untuk menciptakan kedekatan emosional yang membuat libido seksual meningkat dan membuat pasangan lebih mudah mencapai klimaks.

pelukan hangat sebelum hubungan intim


Konsentrasi Dan Berikan Yang Terindah

Ini adalah yang terpenting. Seringkali karena kesibukan dan rutinitas hidup masing-masing salah satu atau keduanya menjadi tidak fokus saat berhubungan atau bisa jadi kelelahan sebelum memulai hubungan. Sehingga dibutuhkan waktu yang benar-benar tepat dimana anda dan pasangan sama-sama berkonsetrasi untuk melakukan hubungan. Makan dan minum kesukaan bersama bisa jadi merupakan obat alami untuk membuat fikiran menjadi rileks dan stamina kembali pulih.




Senin, 18 Januari 2016

Agnez Mo Siap Mengeksodus Kembali Amerika Serikat


Los Angeles, Jakarta Musik Indonesia kini siap kembali beraksi di kancah Internasional. Ancaman itu datang dari Agnez Mo yang tengah merilis EP (mini album) bertajuk Boy Magnet beberapa waktu lalu. Dengan menyertakan nama-nama tenar bertaraf internasional, Agnez Mo, dara bertubuh langsing keset ini siapkan menggebrak dengan langkah mantap.

Agnes Mo siap menggebrak Amerika Serikat


Agnez Mo Siap Mengeksodus Kembali Amerika Serikat

Kesuksesan album dalam versi remix ini membuat Agnez mulai banyak disorot media luar negeri, khususnya di Negeri panutan musik dunia, Amerika Serikat. Sehingga dia sempat beberapa kali menjadi bintang tamu pada radio dan majalah online untuk membicarakan tentang rencananya ke depan di dunia hiburan.

Melalui wawancaranya terungkap kabar bahwa Agnez Mo bakal merilis karya susulan yang lebih hebat lagi untuk memenuhi tuntutan para penggemarnya. Meskipun belum banyak yang disampaikan, pelantun Coke Bottle dan bintang iklan obat pelangsing dan obat pemutih wajah, Agnez berharap mampu memberikan yang terbaik bagi para penggermarnya di seluruh dunia terutama di Indonesia.

Iklan pelangsing Agness Mo


"Sebagaimana yang aku katakan sebelumnya, fans ku sangat mendukung (dan juga menuntut dalam waktu bersamaan) ha ha ha. Mereka selalu haus lagu-lagu dan album baru secepatnya, saat ini juga ! Tapi aku harus fokus pada planning," demikian ucap Agnez Mo kepada Popwrapped, sebuah media online besar yang bermarkas di Los Angeles, California belum lama ini.

Menyadari bet apa bersemangatnya NIC, sebutan penggemar nya, Agnes Monica tentu saja mempertimbangkan banyak hal sebelum merilis album baru. Dia pun meyakinkan, akan ada full album yang segera menyusul EP Remixnya ini, hanya tinggal menunggu waktu saja untuk peluncurannya.



"Tim manajemen dan label kami sangat luar biasa. Kami telah begitu banyak melakukan diskusi dan rapat untuk pengembangan karier ku, dan aku sangat percaya kepada mereka. Sehingga aku akan tetap berpegang teguh pada rencana yang sudah disusun, tetap fokus untuk menulis serta membuat lagu dengan aliran musik yang bagus. Jadi mengenai album yang bakal menyusul setelah remix EP, sudah pasti ada !" tukas Agnes Monica yang hingga kini belum juga memastikan kapan akan menikah (baca : penghulu nikah siri dan alasan mengapa gak enak banget pacaran sama Agnez Mo).


Kamis, 07 Januari 2016

Rhoma Irama Meninggal Dibacok Akibat Bentrokan

Rhoma Irama Tewas Mengenaskan Dibacok Saat Bentrokan

Bentrokan antarmahasiswa pecah di Kampus Sekolah Tinggi Keguruan dan Ilmu Pendidikan (STKIP) Bima, Nusa Tenggara Barat, Rabu, 6 Januari 2016 petang. Seorang mahasiswa tewas akibat dibacok senjata tajam dalam peristiwa itu.

Korban diidentifikasi bernama Rhoma Irama, 22 tahun. Mahasiswa Fakultas Bimbingan dan Konseling Pendidikan angkatan 2013 itu menderita luka bacok di kepala dan meregang nyawa setelah diberikan pertolongan di Rumah Sakit Umum Daerah Bima, yang tidak jauh dari kampus.

Sumber di kalangan mahasiswa mengatakan peristiwa itu berawal ketika seorang mahasiswa dianiaya seniornya. Tak terima dengan perlakuan itu, dia mengajak rekannya untuk membalas dan menyerang.

Bentrokan pun meluas. Terjadi aksi saling kejar dengan menggunakan senjata tajam. Kaca-kaca jendela di beberapa bagian bangunan kampus pecah.

Menurut keterangan sejumlah saksi, kejadian tersebut berawal dari hal sepele. Sebelum dibacok rekan satu kampusnya, korban melerai mahasiswa lain yang diserempet motor di samping aula kampus STKIP Bima.

Tidak terima dengan sikap korban yang ikut campur, pelaku akhirnya membacok Rhoma Irama sebanyak empat kali, di bagian kepala dan wajah korban.

Menurut anggota staf kampus STKIP Bima Amirudin, berdasarkan hasil rekaman CCTV, sebelum dibacok, mahasiswa yang biasa disapa Oman itu terlihat sedang berbicara dengan seseorang melalui telepon genggam Wsc Biolo.

“Kalau tidak salah, Oman lagi menelepon salah satu dosen di dekat tangga menuju prodi Jurusan BK. Tiba-tiba dua orang mahasiswa mendatanginya dan langsung membacok Oman sebanyak dua kali. Setelah Oman jatuh, kedua pelaku tersebut membacok lagi sebanyak dua kali,” kata Amirudin.

Kasat Reskrim Polres Bima Kota Antonius Gea yang dimintai keterangan di lokasi kejadian mengatakan belum bisa memberikan informasi tentang kronologi peristiwa itu. Namun diakuinya pelaku belum ditangkap, tapi identitasnya sudah mereka ketahui.

“Tersangka berinisial A, dan sesegera mungkin akan kami tangkap. Karena hasil rekaman CCTV, kami mengenal wajah pelaku. Ini sekaligus akan mempermudah proses penangkapan,” ujarnya.

Sabtu, 02 Januari 2016

Lima Syarat Untuk Mewujudkan Impian Memiliki Rumah

syarat mewujudkan impian memiliki rumah

Mewujudkan Impian Memiliki Rumah

Rumah adalah kebutuhan utama dan memiliki rumah adalah idaman setiap orang meski tidak setiap orang bisa mewujudkannya terutama bagi mereka yang berpenghasilan pas-pasan, memiliki rumah mungkin dianggap hanya impian. Bagi yang mencanangkan untuk segera memiliki rumah pada tahun 2016 ini, berikut adalah lima syarat memiliki rumah yang kami sarikan dari situs Rumah.Com agar tahun 2016 ini bisa menjadi waktu yang tepat untuk mewujudkan impian dan membuat resolusi agar memiliki rumah.

Kaukabus Syarqiyah, Financial Planner Kaukabus Financial Literacy Center, mengatakan "Rumah merupakan aset individu nomor satu yang paling menentramkan", Jumat (1/1/2016). Wanita yang biasa dipanggil Kikau ini juga menyebutkan sangat mungkin bahkan menjadi keharusan bagi setiap orang untuk membuat resolusi memiliki rumah.

Beliau menjelaskan biasanya kondisi usia muda masih memiliki rentang waktu dua tahun pasca kelulusan untuk bisa menyisihkan gaji pertama mereka bagi kebutuhan travelling, kuliner, gadget, laptop, fashion, perawatan kulit serta banyak hal lain yang berkaitan dengan gaya hidup.

"Hal ini biasanya dialami oleh kaum muda usia 22 hingga 24 tahun. Namun apabila sudah memasuki usia 26 atau 27 tahun, mereka sudah harus memikirkan untuk memiliki rumah" jelas Kikau "Dan itu bukan perkara mudah dengan populasi yang terus meningkat sementara lahan perumahan tidak bertambah"

"Resolusi untuk memiliki rumah tidak terbatas oleh profesi, usia, status, dan jenis kelamin. Wanita yang masih lajang misalnya, sebaiknya jangan berpikir bahwa hanya laki-laki yang harus membelikan rumah nanti".

Persepsi yang salah dari sebagian kaum muda adalah, mereka bersenang-senang pada masa lajang, menghabiskan waktu dan uang gaji dan berpendapat bahwa memiliki rumah baru akan dipikirkan kelak setelah menikah, padahal kebutuhan hidup setelah menikah justru lebih tinggi dibanding saat masih lajang

Kikau mengatakan memiliki rumah bisa menjadi aset untuk masa depan, dan harga rumah akan selalu naik setiap tahun sehingga diperlukan lima syarat penting untuk mencapai resolusi memiliki rumah secara cermat.

Syarat Pertama : Tujuan Memiliki Rumah

Menurut Kikau, hal pertama yang harus dipikirkan untuk membeli rumah adalah keinginan diri kita sendiri dalam membeli rumah. Ingin memiliki rumah ideal atau rumah sederhana.

Jika saat ini memiliki pendapatan Rp. 4 juta per-bulan dapat dipastikan masih belum bisa memperoleh rumah yang ideal apabila dilihat harga pasaran rumah saat ini. Akan tetapi hal itu bisa dibantu dengan menjawab pertanyaan dari tujuan membeli rumah.

"Ingin memiliki rumah yang dekat tempat kerja atau untuk dihuni ? Pertanyaan ini tentu saja akan menentukan dalam memilih lokasi dan berpengaruh terhadap anggaran kita," ungkap Kikau.

Dengan memilih lokasi yang realistis sesuai kemampuan, barulah kita masuk kepada syarat berikutnya.

Syarat Kedua : Bagaimana Memenuhi Down Payment (DP)

"Seperti kita tahu ketentuan untuk DP minimal kredit rumah adalah sebesar 30 persen dari harga rumah itu sendiri. Dengan pendapatan Rp 4 juta per bulan, kemudian kita sisihkan 30 persen atau sekitar Rp. 1.5  juta per bulan untuk memenuhi DP minimal masih harus berhati-hati karena harga rumah akan naik sedangkan kita membutuhkan rentang waktu beberapa tahun untuk bisa membayar DP minimal. Sehingga kita harus lebih berhemat"

Berhemat dapat dilakukan dengan cara mengurangi pengeluaran konsumtif atau bisa juga dengan cara menambah pendapatan dari bekerja paruh waktu. Kedua cara itu tentu memiliki konsekuensi tersendiri yang harus dilewati.

Selain mempersiapkan DP, kita dituntut untuk konsisten dalam mempersiapkan cicilan. "Besarnya cicilan per-bulan yang harus dibayar ditentukan oleh harga DP yang dibayarkan. Oleh sebab itu jika kita mampu, sebaiknya mengumpulkan uang untuk membayar DP lebih tinggi agar cicilan terasa ringan" tambah Kikau

Apabila masih memiliki hutang dengan pihak ketiga, sebaiknya diselesaikan lebih dahulu hingga lunas. Namun apabila masih memiliki utang yang tidak berbunga, seperti meminjam kepada  orang tua hal itu masih bisa dipertimbangkan dan dijangkau. "Yang pasti jangan memaksakan diri membayar DP dari uang hasil pinjaman yang harus diangsur dan dikenakan bunga karena akan memberatkan kita membayar cicilan rumah dan cicilan pinjaman"

Syarat ketiga : Mulai Belajar Tentang Ketentuan KPR Perbankan.

Saat ini banyak KPR dari berbagai bank yang menawarkan berbagai keuntungan. Kikau menjelaskan, memilih KPR sebenarnya ditentukan oleh value individu itu sendiri.

"Sekarang ini ada beragam KPR baik dari bank konvensional ataupun syariah. KPR konvensional biasanya memberikan pembayaran murah di awal dan KPR Bank syariah cenderung lebih mahal pada pembayaran pertama, akan tetapi cicilan KPR Bank Syariah bersifat tetap tidak dipengaruhi fluktuasi suku bunga" jelas Kikau.

KPR Bank konvensional relevan bila kondisi keuangan masih labil. "Misalnya bagi pasangan baru yang mungkin saja setelah 2 tahun kehidupan baru akan mengalami perkembangan ekonomi. Hanya saja, perlu disiasati pengaturan keuangan untuk cicilan, karena cicilan sewaktu-waktu bisa berubah. Apabila penghasilan dinilai aman dan tetap, menggunakan KPR Bank Syariah lebih diutamakan karena angsuran tidak akan berubah hingga selesai pelunasan" tambah Kikau.

Syarat keempat :  Belajar Memilih Pengembang Perumahan Yang Baik 

Hal ini bisa dilakukan dengan menggunakan internet atau rekomendasi dari orang yang anda percaya.

Syarat kelima : Hindari Gaya Hidup Konsumtif Melebihi Kemampuan

"Hidup itu bukan untuk saat ini saja. Bagi kaum muda, sebaiknya coba sesekali berbicara dan bertanya kepada mereka yang berusia lebih dari 30 tahun. Pasti akan banyak dari mereka yang menyesal mengapa menghabiskan penghasilan untuk kebutuhan yang tidak jelas dan tidak mulai berinvestasi saat masih muda" kata dia.

Apabila memiliki hobi tertentu, sebaiknya disiasati dengan membuka rekening khusus untuk hobi atau kebutuhan konsumtif kita dengan menyisihkan misalnya 20 persen dari penghasilan sehingga dengan demikian kita sudah berkomitmen pada diri sendiri untuk tidak melebihi angka yang kita anggarkan tersebut bagi kebutuhan hobi atau kebutuhan konsumtif lainnya.